Взносы за капремонт: дома – должники

О том, как формируется программа капремонта, сколько домов муниципального района в ней участвует, как обстоит ситуация с собираемостью взносов на эти цели, и для чего нужна платежная дисциплинированность собственников жилых помещений, в интервью «БИ» рассказывает и. о. начальника отдела развития ЖКХ и охраны природы администрации МР Белебеевский район РБ Александр Волков:

– Александр Сергеевич, поясните сразу нашим читателям, где аккумулируются взносы на капремонт?

– Капремонт – это комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и некоторых несущих элементов зданий многоквартирных домов. Целевые взносы поступают на единый счет муниципального района Белебеевский район РБ, сформированный НОФ «Региональный оператор РБ». Размер платы за ремонт не так велик, в то время как стоимость капитального ремонта дома исчисляется миллионами рублей.

– Как быть, если многоквартирному дому требуется срочная реновация, а жильцы еще не собрали нужной суммы?

– Для этого и создан региональный оператор, на счета которого ежемесячно поступают средства от всех МКД. Деньги на ремонт берутся авансом из общего фонда. Жители отремонтированного МКД продолжают платить за капитальный ремонт, возмещая сумму, взятую взаймы. Таким образом, жильцы старых домов получают возможность проведения своевременного ремонта, не собирая астрономические суммы своими силами в кратчайшие сроки.

– Обязательно ли после проведенного ремонта вносить ежемесячный платеж?

– Конечно, ведь деньги на ремонт данного дома были взяты авансом, и их необходимо вернуть, чтобы остальные дома также получили возможность для своевременного ремонта.

– Сколько домов муниципалитета включены в программу капремонта?

– На сегодняшний день в программе участвуют 539 многоквартирных домов Белебеевского района. Капитальный ремонт по одному виду ремонта уже выполнен в 33 % из них.

Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственников помещений, находящихся в многоквартирном доме, оплачивать взносы на капитальный ремонт. Одни осознают, что таким образом «вкладывают средства» на улучшение своего жилья, другие не желают вовремя осуществлять платежи. В среднем 94 % жителей МКД района, по данным за восемь месяцев 2019 года, внесло плату вовремя. Этот показатель на 1 % выше, чем за аналогичный период прошлого года.

На сегодняшний день в 402 домах собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90 % до 100 %, в 105 домах уровень платежной дисциплины достигает от 70 % до 89 %.

– Какие дома оказались в числе самых недисциплинированных по сбору платежей на капремонт?

– В г. Белебее это следующие МКД: № 38/1 на ул. Революционеров (3 %), № 145 а на ул. Красноармейской (27 %), № 118 на ул. Интернациональной (58 %), № 56 на ул. Вахитова (62 %), № 13 на ул. Сыртлановой (65 %), № 119 на ул. Красной (68 %).

В поселке Приютово – дом № 4 ж на ул. Советской (18 %), № 2 б на ул. Куйбышева (23 %), № 4 на ул. Маяковского (53 %), № 4 а на ул. Парамонова (53 %), № 8 на ул. Свердлова (55 %), № 6 на ул. Советской (59 %), № 7 на ул. Ленина (63 %), № 19 на ул. Карла Маркса (69 %).

В с. ЦУП им. Максима Горького – дома № 1 (24 %), № 4 (63 %), № 2 (63 %) на ул. Мира; в деревне Малиновка – дом № 3 на ул. Школьной (64 %); в д. Кирилловке – дом № 10 на ул. Центральной (64 %); в Баженове – дома № 8 и № 3 на ул. Советской (соответственно 65 % и 69 %).

В 11 домах района срок начала оплаты взносов за капитальный ремонт не наступил.

– К чему приводит снижение процента оплаты взносов?

– Краткосрочный план Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется один раз в три года. Объем финансовых средств, выделяемых на исполнение вышеуказанного плана, напрямую зависит от объема оплаченных жильцами МКД взносов за капитальный ремонт. Таким образом, чем меньше общий объем сбора финансовых средств, тем меньше домов мы отремонтируем в последующие годы.

В заключение хотелось бы проинформировать жильцов МКД, что с информацией о неплательщиках, чья задолженность по взносам на капремонт составила более трех месяцев, можно ознакомиться на официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» при помощи сервиса «Найти свой долг». Для достоверности информации данные о помещениях с долгами в сервисе актуализируются ежемесячно не позднее 15 числа.

Подготовила Римма Султанова

#Башкортостан#Белебеевскийрайон#капремонтобщегоимуществаМКД