Ошибки в ЕГРН можно исправить!

– Бывают случаи, когда в выписке из ЕГРН или в налоговом уведомлении собственники замечают несоответствие сведений. В этой ситуации не стоит волноваться, так как правообладатели могут исправить неточности в сведениях ЕГРН, – рассказала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН регионального Росреестра Елена Каримова.

По словам Е. Каримовой, ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Подать заявление на исправление технической ошибки можно лично в офисах МФЦ, почтовым отправлением в орган регистрации прав, в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра. Специалисты ведомства исправят техническую ошибку в течение трех рабочих дней с момента получения заявления.

Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр.

Для исправления реестровой ошибки необходимо представить в Росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда. Специалисты ведомства внесут изменения в сведения ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.

– Исправление технической и реестровой ошибки осуществляется в том случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Если существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда, – подчеркнула начальник отдела повышения качества данных ЕГРН регионального Росреестра.

Подготовила Марина Прохорова.
Фото из открытых источников.