Детская площадка может быть снесена

«Площадку построили жители МКД за свой счет, но не оформили территорию в установленном порядке (территория детской площадки не принадлежит МКД). В этом случае детская площадка, построенная на такой территории, может быть признана самовольной постройкой, что влечет риски демонтажа или других правовых последствий. Необходимо инициировать общее собрание собственников помещений в МКД.

На собрании нужно принять решение о формировании земельного участка и его постановке на кадастровый учет», – прокомментировали в районном муниципалитете.

Далее жильцы дома должны будут обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка (может обращаться любое уполномоченное лицо по решению собрания). Затем нужно провести межевание территории с приглашением кадастрового инженера, который подготовит межевой план с указанием границ участка.

«Важно согласовать границы с собственниками соседних участков и подписать с ними акт согласования. При спорах вопрос решается в суде», – добавили в администрации.

Последний пункт – подача документов в Росреестр или МФЦ для постановки участка на кадастровый учет.

«Только после постановки территории на кадастровый учет МКД детская площадка будет признана общедомовым имуществом. После необходимо составить протокол и статью расходов по ремонту площадки на общем собрании жильцов, протокол направить в УК на исполнение», – заключили районные власти.