Выработан механизм завершения строительства

В редакцию «БИ» периодически поступают звонки с вопросом: «Когда введут в строй десятиэтажный дом на ул. Травницкого в г. Белебее?»

Напомним, строительство жилого объекта началось в 2021 году. По планам литеры А и Б многоквартирного дома, рассчитанные на 90 квартир, застройщик должен был сдать в эксплуатацию в конце 2022 – начале 2023 года. Однако в силу сложившихся обстоятельств этого не случилось. Пайщики строительства жилья обращались за помощью в разрешении ситуации в различные инстанции и даже к Президенту РФ.

Разъяснить ситуацию по строительству десятиэтажки мы попросили заместителя главы администрации района Максима Малютина:

– Договор о поставке товара между жилищно-потребительским кооперативом «Развитие» и ООО «Строительное управление №8» был заключен 19 апреля 2021 года. Строительство жилого дома №4 со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на ул. Травницкого в микрорайоне 26 г. Белебея осуществляется с привлечением средств граждан через ЖПК «Развитие» в рамках Закона РФ «О потребительском кооперативе» от 19.06.1992 г. №3085-1.

В декабре 2023 года объект незавершенного строительства с готовностью 74% по соглашению сторон был передан ООО «СУ №8», получено разрешение на строительство. Следственным комитетом Республики Башкортостан была проведена независимая оценка выполненных работ на объекте. По результатам документальной и фактической проверок вывод денежных средств пайщиков не установлен.

В декабре 2024 года готовность строительства объекта составила 92%.

В связи с отсутствием финансирования строящийся дом пока не подключен к сетям теплоснабжения, соответствующие инженерные системы не смонтированы, необходимые материалы строительной компанией не приобретены, изменения в проектную документацию в части способа отопления не внесены.

Разрешение на строительство объекта продлено до 30 июня 2025 года.

Выработан конкретный механизм завершения строительства литеров А и Б жилого дома. Подготовлен и утвержден план выполнения работ.

В настоящее время ведется подготовка к монтажу наружных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Планируется, что строительством наружных сетей теплоснабжения в части прокладки трубопровода будет заниматься ООО «Теплоэнерго». Монтажом оборудования трансформаторной подстанции – ООО «Гип-Электро».

На очередном собрании дольщиков строительства жилья, который состоялся 18 февраля 2025 года, члены кооператива дали согласие внести дополнительные членские взносы в ЖПК «Развитие» на проведение строительно-монтажных работ в литерах А и Б.

На сегодняшний день между ЖПК «Развитие» и 55 пайщиками заключены договора о добровольных членских взносах.

Возврат паевых взносов осуществляется на основании поданного заявления на расторжение договора и выхода из членов ЖПК «Развитие» согласно уставу данного жилищно-потребительского кооператива.

Трудятся три бригады

Семен Ростомашвили, прораб СУ №8:

– Объект незавершенного строительства строительная фирма «ШНС – Стронег» передала нам в декабре 2023 года. В апреле 2024 года наши бригады приступили к работе в доме №4 на ул. Травницкого.

На данный момент близятся к завершению монтаж электроснабжения и внутренняя отделка помещений в литерах А и Б. К дому подведены вода и канализация. До пятого этажа дома установлены внутренняя система водоснабжения и водоотведения, поквартирное отопление. Жилое здание полностью остеклено. Смонтировано лифтовое оборудование.

Скоро с привлечением подрядных организаций возобновим работы по наружным сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Заключен договор на приобретение материалов для этого.

В настоящее время на объекте трудятся три бригады каменщиков, кровельщиков и штукатуров-маляров.

Литеры А и Б десятиэтажного дома планируется сдать в эксплуатацию в июле этого года после того, как подпишут акт все члены приемной комиссии.

Глава Республики Башкортостан Радий Хабиров: «Важно сохранять активную позицию всех заинтересованных сторон, чтобы четко соблюдать графики строительства и ввода объектов в эксплуатацию».

Фото Елены Петровой